Cómo elegir empresa de reformas en Granollers sin llevarte un disgusto
Una reforma es una de las compras más caras que se hacen en casa y, a diferencia de un coche, no se puede probar antes. Estas son las preguntas que conviene hacer a cualquier empresa antes de firmar, incluida la nuestra.
Antes de pedir presupuesto
- Define qué quieres hacer. Una lista de prioridades y fotos de ejemplos ahorran visitas y presupuestos que no se pueden comparar.
- Ten una horquilla de presupuesto. Decirla no te perjudica: permite que te propongan soluciones realistas desde el principio.
- Pide tres presupuestos. Más de tres suele generar confusión; menos, no da referencia de mercado.
Doce preguntas antes de firmar
- ¿El presupuesto está desglosado por partidas, con medidas y precios unitarios?
- ¿Qué marcas o gamas de materiales incluye cada partida?
- ¿Qué no está incluido? (licencia, contenedor, electrodomésticos, ventanas, pintura).
- ¿Quién será mi interlocutor durante la obra?
- ¿Quién ejecuta cada oficio y quién responde si algo sale mal?
- ¿Cuál es la fecha de inicio y de entrega, por escrito?
- ¿Cómo se aprueban y se cobran los cambios durante la obra?
- ¿Quién tramita la licencia o la comunicación previa?
- ¿Tenéis seguro de responsabilidad civil?
- ¿Qué garantía dais y cómo se reclama?
- ¿Cómo se paga? Un calendario de pagos ligado a hitos de obra es lo razonable.
- ¿Puedo ver obras vuestras terminadas o hablar con algún cliente?
Cómo leer un presupuesto de reforma
Un buen presupuesto se puede leer sin estar en la obra. Debe indicar en cada partida qué se hace, en qué cantidad y con qué material. Las partidas genéricas de “varios” o “imprevistos” sin importe cerrado son la vía más habitual para que el precio suba durante la obra.
Cuando compares, pon los presupuestos lado a lado partida por partida. A menudo el más barato lo es porque deja fuera algo que los otros incluyen, como la gestión de residuos o la renovación de bajantes.
Señales de alarma
- Precio cerrado por teléfono sin visitar la vivienda.
- Anticipos muy altos antes de empezar.
- Ausencia de contrato o de presupuesto firmado.
- Propuestas de hacer la obra “sin papeles” para ahorrar la licencia.
- Nadie concreto que se responsabilice de la coordinación.
Nuestro compromiso
En Reformas en Granollers visitamos antes de dar precio, entregamos el presupuesto cerrado por partidas en 3 a 5 días laborables, tramitamos la licencia y asignamos un único responsable de obra. Si quieres comprobarlo, pide tu presupuesto y compáralo con los demás.