Reformes integrals a Granollers

Buidem, refem instal·lacions i et tornem l’habitatge acabat. Abans de començar signes un pressupost tancat per partides, amb qualitats i termini, i durant l’obra parles sempre amb la mateixa persona.

Demanar pressupost gratuït WhatsApp

Preu orientatiu: Des de 600 €/m²
Termini: De 10 a 16 setmanes per a un pis de 70–90 m².
Visita i pressupost: Gratuïts

Saló d’un pis reformat amb terra de fusta clara i finestrals

Quant costa: reforma integral a Granollers

Resposta ràpidaUna reforma integral a Granollers costa entre 600 i 950 €/m² en qualitats estàndard, IVA a part. Un pis de 80 m² sol quedar entre 48.000 i 76.000 €, i l’obra dura de 10 a 16 setmanes segons l’estat de les instal·lacions i si es canvia la distribució.

Preus orientatius per al 2026 al Vallès Oriental, IVA no inclòs. El preu definitiu es tanca per escrit després de la visita.
Abast	Preu	Detall
Actualització sense tocar instal·lacions	300 – 550 €/m²	Terres, pintura, portes, posada a punt de bany o cuina.
Integral en qualitats estàndard	600 – 950 €/m²	Instal·lacions noves, terres, fusteria, cuina i bany complets.
Integral en qualitats altes	950 – 1.500 €/m²	Nova distribució, materials prèmium, climatització i domòtica.

Què inclou

Enderroc, retirada de runa i gestió de residus
Instal·lació elèctrica nova amb butlletí
Lampisteria i desguassos nous
Canvi de distribució i envans si ho necessites
Terres, enrajolats, cels rasos i pintura
Cuina i banys complets
Fusteria interior i, si cal, finestres
Tramitació de la llicència o comunicació prèvia

Termini

De 10 a 16 setmanes per a un pis de 70–90 m².

Llicència i tràmits

Si no toques estructura ni façana sol ser suficient una comunicació prèvia a l’Ajuntament. Si canvies elements estructurals o la façana, cal llicència d’obres amb projecte tècnic.

Gestionem el tràmit amb l’Ajuntament dins del pressupost.

Com ho fem

Trucada i visita
En menys de 24 hores laborables et truquem. Visitem l’habitatge, mesurem i revisem instal·lacions. Gratuït.
Pressupost tancat per partides
En 3 a 5 dies laborables: cada capítol amb preu, qualitats i termini. Sense partides de “varis”.
Llicència i calendari
Tramitem la comunicació prèvia o la llicència a l’Ajuntament i fixem la data d’inici i de lliurament.
Obra amb seguiment
Un responsable coordina tots els oficis i t’envia fotos d’avanç. Qualsevol canvi s’aprova per escrit abans de fer-lo.
Lliurament i garantia
Repàs final amb tu, llista de remats i garantia per escrit de l’obra executada.

Reforma integral a Granollers i rodalia

Treballem a Granollers i als municipis del Vallès Oriental:

Preguntes freqüents

Puc viure al pis durant la reforma integral?

No és recomanable. Durant diverses setmanes no hi haurà aigua, llum estable ni bany utilitzable. Si la reforma és per fases (per exemple, primer cuina i després bany) sí que es pot organitzar perquè continuïs a casa.

El preu pot pujar un cop començada l’obra?

Només si tu decideixes canviar alguna cosa o si en obrir apareix un problema ocult, com un baixant en mal estat. En aquest cas t’ho ensenyem, et donem l’opció amb preu per escrit i no es continua fins que ho aproves.

Quin IVA s’aplica a una reforma d’habitatge?

En reformes d’habitatge particular es pot aplicar el 10 % si es compleixen els requisits fiscals, entre ells que els materials que aporta l’empresa no superin el 40 % de la base imposable. Al pressupost t’indiquem quin tipus correspon.

Qui fa l’obra?

L’obra la dirigeix i l’executa Mantenimientos Ruiz Sevilla SL. Un responsable d’obra coordina els oficis (paleta, lampista, electricista, fuster, pintor) i és el teu únic interlocutor de principi a fi.

Quant es triga a tenir el pressupost?

Et truquem en menys de 24 hores laborables per entendre l’abast i concertar la visita. Després de la visita, el pressupost tancat arriba en 3 a 5 dies laborables. És gratuït i sense compromís.